Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 323 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Belleville 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 649 €/m². Avec un prix moyen de 9 323 €/m², le 49 Rue de Ménilmontant se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Ménilmontant se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 8.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Ménilmontant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
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