63 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 7 177 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°65 et de 0.18 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 63 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Belleville 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 132 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 132 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 80 mètres
- - E.M.PU EUPATORIA 15 rue d'Eupatoria à 77 mètres
- - E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 63 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 63 Rue de Ménilmontant se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Ménilmontant se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 36.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
