92 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 202 €

de 6 640 € à 10 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 202 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°90 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 92 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard des Messiers à 123 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 350 mètres
- Collège Jean-Baptiste Clément à 200 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3698 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 350 mètres
- E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 159 mètres
- E.E.PU PYRENEES EA 293 rue des Pyrénées à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Rue de Ménilmontant

Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue de Ménilmontant(7 801€)

105 Rue de Ménilmontant(8 436€)

103 Rue de Ménilmontant(8 482€)

88 Rue de Ménilmontant(7 873€)

107 Rue de Ménilmontant(8 751€)

101 b Rue de Ménilmontant(8 442€)

94 Rue de Ménilmontant(8 289€)

86 Rue de Ménilmontant(8 691€)

Prix du 92 Rue de Ménilmontant dans son marché local

Prix du 92 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie

Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 649 €/m². Avec un prix moyen de 8 202 €/m², le 92 Rue de Ménilmontant se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de Ménilmontant se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.74 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.