1 Rue de Pali-Kao, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pali-Kao, affiche un prix moyen de 8 354 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Pali-Kao, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Belleville 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 642 mètres
- - Collège Colette Besson à 506 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 492 mètres
- - E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao à 166 mètres
- - E.P.PR OR THORA 36 rue Ramponeau à 190 mètres
Ventes au 1 Rue de Pali-Kao
Une vente a été recensée au 1 Rue de Pali-Kao. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pali-Kao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Pali-Kao, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pali-Kao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pali-Kao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pali-Kao dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pali-Kao par rapport à la voie
Sur Rue de Pali-Kao, le prix moyen des appartements s'établit à 8 481 €/m². Avec un prix moyen de 8 354 €/m², le 1 Rue de Pali-Kao se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pali-Kao par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Pali-Kao se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Pali-Kao à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Pali-Kao est de 33.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.34 € à 39.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
