16 Rue de Pali-Kao, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Pali-Kao, affiche un prix moyen de 8 967 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Pali-Kao, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Belleville 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 772 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 596 mètres
- - Collège Colette Besson à 483 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 433 mètres
- - E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao à 93 mètres
- - E.P.PR OR THORA 36 rue Ramponeau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Pali-Kao
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Pali-Kao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Pali-Kao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Pali-Kao, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Pali-Kao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Pali-Kao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Pali-Kao dans son marché local
Prix du 16 Rue de Pali-Kao par rapport à la voie
Sur Rue de Pali-Kao, le prix moyen des appartements s'établit à 8 481 €/m². Avec un prix moyen de 8 967 €/m², le 16 Rue de Pali-Kao se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Pali-Kao par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Pali-Kao se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Pali-Kao à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Pali-Kao est de 34.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.74 € à 41.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
