14 Rue de Savies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Savies, affiche un prix moyen de 9 597 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Savies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 541 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 213 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 258 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 260 mètres
- - E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 97 mètres
Ventes au 14 Rue de Savies
Les 3 ventes au 14 Rue de Savies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Savies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Savies, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Savies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Savies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Savies dans son marché local
Prix du 14 Rue de Savies par rapport à la voie
Sur Rue de Savies, le prix moyen des appartements s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 9 597 €/m², le 14 Rue de Savies se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Savies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Savies se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Savies à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Savies est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.3 € à 41.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
