2 Rue de Savies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Savies, affiche un prix moyen de 8 830 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Savies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 531 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 195 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 201 mètres
- - E.M.PU COURONNES 94 rue des Couronnes à 237 mètres
- - E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Savies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Savies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Savies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Savies, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Savies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Savies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Savies dans son marché local
Prix du 2 Rue de Savies par rapport à la voie
Sur Rue de Savies, le prix moyen des appartements s'établit à 9 031 €/m². Avec un prix moyen de 8 830 €/m², le 2 Rue de Savies se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Savies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Savies se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Savies à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Savies est de 34.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.08 € à 41.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
