2 Rue des Cascades, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 8 631 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue des Cascades, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Belleville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 348 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 166 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 345 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 190 mètres
- - E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 231 mètres
Ventes au 2 Rue des Cascades
Les 3 ventes au 2 Rue des Cascades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 8 631 €/m², le 2 Rue des Cascades se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cascades par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cascades se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
