Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 b Rue des Cascades, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 376 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 et de 6.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Belleville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 2 b Rue des Cascades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 8 376 €/m², le 2 b Rue des Cascades se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Cascades se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 18.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Cascades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
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Latour & associés notaires
Paris 75008
Triangle D'or
paris 75017
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