3 Rue des Cascades, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 8 898 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°2 b et de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue des Cascades, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 344 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 149 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 333 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 206 mètres
- - E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 8 898 €/m², le 3 Rue des Cascades se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cascades par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cascades se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
