5 Rue des Cascades, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 846 €

de 7 314 € à 10 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Cascades, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 846 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4 et de 0.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 5 Rue des Cascades, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard des Messiers à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 348 mètres
- Collège Jean-Baptiste Clément à 138 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3686 mètres
- Lycée professionnel Etienne Dolet à 328 mètres
- E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 216 mètres
- E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cascades

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Cascades(8 453€)

7 Rue des Cascades(8 763€)

6 Rue des Cascades(8 603€)

3 Rue des Cascades(8 835€)

8 Rue des Cascades(9 337€)

9 Rue des Cascades(8 802€)

2 b Rue des Cascades(8 376€)

10 Rue des Cascades(9 316€)

Prix du 5 Rue des Cascades dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cascades par rapport à la voie

Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 8 846 €/m², le 5 Rue des Cascades se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cascades par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cascades se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Robert, 75020 Paris 20e(9,557 €)

Place Henri Krasucki, 75020 Paris 20e(8,931 €)

Rue Boyer, 75020 Paris 20e(8,466 €)

Rue Fernand Raynaud, 75020 Paris 20e(9,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Cascades

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cascades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.