38 Rue des Grands Champs, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 847 €

de 6 487 € à 9 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Grands Champs, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 847 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°40 et de 0.18 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 38 Rue des Grands Champs, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Charonne 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 1202 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Avron à 300 mètres

Transport en commun :

- Métro Buzenval - ligne 9 à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1817 mètres
- Collège Lucie Faure à 312 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3505 mètres
- Lycée général et technologique Hélène Boucher à 482 mètres
- E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 183 mètres
- E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue des Grands Champs(8 511€)

35 Rue des Grands Champs(7 861€)

36 Rue des Grands Champs(7 820€)

37 Rue des Grands Champs(7 864€)

33 Rue des Grands Champs(7 843€)

42 Rue des Grands Champs(7 866€)

44 Rue des Grands Champs(8 462€)

34 Rue des Grands Champs(7 525€)

Prix du 38 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 38 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 847 €/m², le 38 Rue des Grands Champs se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Grands Champs par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Grands Champs se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 23.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Charonne, 75020 Paris 20e(8,873 €)

Passage Maigrot-Delaunay, 75020 Paris 20e(8,938 €)

Passage Ormeaux-Grands Champs, 75020 Paris 20e(8,750 €)

Rue Auger, 75020 Paris 20e(8,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.