3 Rue des Lyanes, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lyanes, affiche un prix moyen de 7 022 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°5 et de 12.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Rue des Lyanes, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 686 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1002 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 372 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 221 mètres
Ventes au 3 Rue des Lyanes
Les 5 ventes au 3 Rue des Lyanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lyanes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lyanes par rapport à la voie
Sur Rue des Lyanes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 022 €/m², le 3 Rue des Lyanes se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lyanes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lyanes se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 38.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
