Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Lyanes, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°4 et de 7.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 3 Rue des Lyanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Lyanes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 3 Rue des Lyanes se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lyanes se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lyanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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