5 Rue des Lyanes, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 480 €

de 5 853 € à 8 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Lyanes, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 480 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 5 Rue des Lyanes, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Debrousse à 90 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 685 mètres
- Collège privé Saint Germain de Charonne à 222 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4170 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 991 mètres
- E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 379 mètres
- E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lyanes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lyanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Lyanes(6 893€)

4 Rue des Lyanes(8 354€)

7 Rue des Lyanes(7 560€)

6 Rue des Lyanes(7 627€)

1 Rue des Lyanes(8 281€)

6 b Rue des Lyanes(8 200€)

2 Rue des Lyanes(7 894€)

9 Rue des Lyanes(7 911€)

Prix du 5 Rue des Lyanes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Lyanes par rapport à la voie

Sur Rue des Lyanes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 480 €/m², le 5 Rue des Lyanes se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Lyanes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Lyanes se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.8 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e(8,624 €)

Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris 20e(8,728 €)

Rue du Capitaine Ferber, 75020 Paris 20e(8,389 €)

Rue Pelleport, 75020 Paris 20e(8,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Lyanes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Lyanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.