39 b Rue des Maraîchers, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 807 €

de 4 461 € à 7 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 b Rue des Maraîchers, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 39 b Rue des Maraîchers, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Charonne 7.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1821 mètres
- Collège Lucie Faure à 153 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3843 mètres
- Lycée général et technologique Hélène Boucher à 458 mètres
- E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 109 mètres
- E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 39 b Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 39 b Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue des Maraîchers(5 814€)

45 Rue des Maraîchers(5 806€)

35 Rue des Maraîchers(5 804€)

Prix du 39 b Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 39 b Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 39 b Rue des Maraîchers se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 b Rue des Maraîchers par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 b Rue des Maraîchers se situe 41.17 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et -57.15 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Vincennes, 75020 Paris 20e(9,706 €)

Rue Courat, 75020 Paris 20e(9,674 €)

Rue Ferdinand Gambon, 75020 Paris 20e(9,689 €)

Rue Pauline Kergomard, 75020 Paris 20e(9,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 b Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 39 b Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60 m²

550 000 €

Paris 20ème, 75020