Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue des Maraîchers, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 267 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°59 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Charonne 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 61 Rue des Maraîchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 467 €/m². Avec un prix moyen de 9 267 €/m², le 61 Rue des Maraîchers se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Maraîchers se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 9.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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