97 Rue des Maraîchers, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 7 882 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°99 et de 4 % à celui du n°104 q.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 97 Rue des Maraîchers, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Charonne 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 27 parkings - 317 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1399 mètres
- - Collège Henri Matisse à 244 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 652 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 219 mètres
- - E.P.PU PYRENEES 99 rue des Pyrénées à 124 mètres
Ventes au 97 Rue des Maraîchers
Les 6 ventes au 97 Rue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 97 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 882 €/m², le 97 Rue des Maraîchers se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue des Maraîchers par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue des Maraîchers se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
