44 Rue des Maronites, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 625 €

de 6 819 € à 10 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 666 €

de 5 805 € à 18 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Maronites, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 625 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°37 et de 2.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue des Maronites, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Belleville 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1006 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Notre-Dame-de-la-Croix à 131 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 272 mètres
- Collège Colette Besson à 248 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3322 mètres
- Lycée professionnel Etienne Dolet à 118 mètres
- E.M.PU EUPATORIA 15 rue d'Eupatoria à 164 mètres
- E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Maronites

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Maronites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Maronites(9 123€)

39 Rue des Maronites(9 424€)

46 Rue des Maronites(9 872€)

42 Rue des Maronites(9 092€)

35 Rue des Maronites(9 102€)

41 Rue des Maronites(9 864€)

40 Rue des Maronites(8 602€)

43 Rue des Maronites(9 880€)

Prix du 44 Rue des Maronites dans son marché local

Prix du 44 Rue des Maronites par rapport à la voie

Sur Rue des Maronites, le prix moyen des appartements s'établit à 8 622 €/m². Avec un prix moyen de 9 625 €/m², le 44 Rue des Maronites se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Maronites par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Maronites se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 5.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.