38 Rue des Prairies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 10 167 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°38 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue des Prairies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Père Lachaise 1.
1 niveau - 674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 797 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 797 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 251 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 38 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 714 €/m². Avec un prix moyen de 10 167 €/m², le 38 Rue des Prairies se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Prairies se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 10.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
