32 Rue des Tourelles, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Tourelles, affiche un prix moyen de 7 651 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Tourelles, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 114 logements - 11553 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 194 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1351 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 469 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Tourelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Tourelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Tourelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 790 €/m². Avec un prix moyen de 7 651 €/m², le 32 Rue des Tourelles se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Tourelles par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Tourelles se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Tourelles à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Tourelles est de 32.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.64 € à 38.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
