7 Rue du Cambodge, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cambodge, affiche un prix moyen de 8 738 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Cambodge, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Père Lachaise 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 348 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 348 mètres
- - E.M.PR Ecole M Paris 20 à 229 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 160 mètres
Ventes au 7 Rue du Cambodge
Une vente a été recensée au 7 Rue du Cambodge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cambodge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cambodge, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cambodge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cambodge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cambodge dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cambodge par rapport à la voie
Sur Rue du Cambodge, le prix moyen des appartements s'établit à 8 784 €/m². Avec un prix moyen de 8 738 €/m², le 7 Rue du Cambodge se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cambodge par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Cambodge se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Cambodge à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Cambodge est de 34.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.04 € à 41.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
