2 Rue du Cher, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 261 €

de 7 718 € à 9 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cher, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 261 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°1 et de 2.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Cher, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 683 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Gambetta à 393 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 544 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 150 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3888 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 544 mètres
- E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 16 mètres
- E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cher(9 722€)

4 Rue du Cher(9 536€)

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6 Rue du Cher(9 603€)

7 Rue du Cher(9 403€)

10 Rue du Cher(9 414€)

26 Rue de la Cour des Noues(8 878€)

41 Rue de la Cour des Noues(9 276€)

Prix du 2 Rue du Cher dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cher par rapport à la voie

Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 9 328 €/m². Avec un prix moyen de 9 261 €/m², le 2 Rue du Cher se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cher par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cher se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 9.37 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Emile Landrin, 75020 Paris 20e(8,992 €)

Place Gambetta, 75020 Paris 20e(8,647 €)

Rue Belgrand, 75020 Paris 20e(8,373 €)

Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris 20e(8,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.