25 Rue du Clos, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 8 140 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue du Clos, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charonne 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1392 mètres
- - Collège Flora Tristan à 233 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 792 mètres
- - E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 211 mètres
- - E.P.PU PYRENEES 99 rue des Pyrénées à 280 mètres
Ventes au 25 Rue du Clos
Les 10 ventes au 25 Rue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 7 989 €/m². Avec un prix moyen de 8 140 €/m², le 25 Rue du Clos se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Clos se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
