Square Vitruve, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Vitruve, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Vitruve dans son marché local
Prix Square Vitruve par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements Square Vitruve se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 41.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Vitruve à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square Vitruve est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Vitruve
Les ventes enregistrées Square Vitruve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Vitruve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 969 mètres
- - Collège Flora Tristan à 271 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4157 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 942 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 78 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Vitruve
Adresses Square Vitruve
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Vitruve, classées par tranches de numéros.
