22 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 10 341 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 527 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 130 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 893 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 226 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 247 mètres
Ventes au 22 Rue du Groupe Manouchian
Une vente a été recensée au 22 Rue du Groupe Manouchian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Groupe Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Groupe Manouchian, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Groupe Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Groupe Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 22 Rue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 9 645 €/m². Avec un prix moyen de 10 341 €/m², le 22 Rue du Groupe Manouchian se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Groupe Manouchian par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Groupe Manouchian se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et -43.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
