33 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 920 €

de 6 827 € à 13 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 920 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 33 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 559 mètres
- Collège Léon Gambetta à 107 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4466 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 889 mètres
- E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 249 mètres
- E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Groupe Manouchian

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue du Groupe Manouchian(9 894€)

35 Rue du Groupe Manouchian(9 938€)

29 Rue du Groupe Manouchian(9 920€)

37 Rue du Groupe Manouchian(9 940€)

27 Rue du Groupe Manouchian(9 917€)

25 Rue du Groupe Manouchian(9 800€)

Prix du 33 Rue du Groupe Manouchian dans son marché local

Prix du 33 Rue du Groupe Manouchian par rapport à la voie

Sur Rue du Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 9 815 €/m². Avec un prix moyen de 9 920 €/m², le 33 Rue du Groupe Manouchian se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Groupe Manouchian par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Groupe Manouchian se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -26.8 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(10,218 €)

Place Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e(9,028 €)

Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e(10,413 €)

Rue Haxo, 75020 Paris 20e(9,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Groupe Manouchian

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Groupe Manouchian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.