4 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°5 et de 9.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 306 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 487 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 886 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 183 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 200 mètres
Ventes au 4 Rue du Groupe Manouchian
Les 3 ventes au 4 Rue du Groupe Manouchian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 4 Rue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 4 Rue du Groupe Manouchian se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Groupe Manouchian par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Groupe Manouchian se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 35.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
