44 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 7 907 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 44 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 617 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 953 mètres
- - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 361 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 383 mètres
Ventes au 44 Rue du Groupe Manouchian
Les 4 ventes au 44 Rue du Groupe Manouchian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 44 Rue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 44 Rue du Groupe Manouchian se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Groupe Manouchian par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Groupe Manouchian se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
