5 Rue du Japon, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Japon, affiche un prix moyen de 9 297 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Japon, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Père Lachaise 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2720 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 456 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 456 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 135 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Japon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Japon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Japon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Japon, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Japon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Japon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Japon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Japon par rapport à la voie
Sur Rue du Japon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 815 €/m². Avec un prix moyen de 9 297 €/m², le 5 Rue du Japon se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Japon par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Japon se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Japon à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Japon est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.95 € à 41.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
