1 Rue du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Surmelin, affiche un prix moyen de 8 741 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 et de 1.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 748 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 651 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 651 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 92 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 101 mètres
Ventes au 1 Rue du Surmelin
Les 13 ventes au 1 Rue du Surmelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Surmelin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Surmelin par rapport à la voie
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 741 €/m², le 1 Rue du Surmelin se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Surmelin se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
