Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 620 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°28 et de 4.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 253 €/m². Avec un prix moyen de 8 620 €/m², le 26 Rue du Surmelin se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Surmelin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Surmelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
8 annonces en vente chez Flatway
Hempton Paris Trocadero
paris 75016
76 annonces en vente chez Flatway
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