32 Rue du Surmelin, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 575 €

de 6 800 € à 13 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 575 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 0.12 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 32 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6.
2 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Pelleport - ligne 3bis à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 522 mètres
- Collège Léon Gambetta à 207 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4349 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 806 mètres
- E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 81 mètres
- E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Surmelin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Surmelin(10 583€)

23 b Rue du Surmelin(10 588€)

23 t Rue du Surmelin(9 807€)

Prix du 32 Rue du Surmelin dans son marché local

Prix du 32 Rue du Surmelin par rapport à la voie

Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 413 €/m². Avec un prix moyen de 10 575 €/m², le 32 Rue du Surmelin se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Surmelin se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -21.97 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(10,218 €)

Passage Boudin, 75020 Paris 20e(8,328 €)

Passage du Surmelin, 75020 Paris 20e(9,144 €)

Passage Perreur, 75020 Paris 20e(11,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Surmelin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Surmelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.