32 Rue du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Surmelin, affiche un prix moyen de 11 803 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°23 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6.
2 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 522 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 806 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 81 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Surmelin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Surmelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Surmelin, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Surmelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Surmelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Surmelin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Surmelin par rapport à la voie
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 410 €/m². Avec un prix moyen de 11 803 €/m², le 32 Rue du Surmelin se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Surmelin se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -35.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
