Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 b Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 179 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 75 parkings - 390 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 253 €/m². Avec un prix moyen de 8 179 €/m², le 38 b Rue du Surmelin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue du Surmelin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue du Surmelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
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Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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