Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 887 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 et de 0.28 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Surmelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 253 €/m². Avec un prix moyen de 7 887 €/m², le 41 Rue du Surmelin se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Surmelin se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 22.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Surmelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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