5 Rue du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Surmelin, affiche un prix moyen de 7 935 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°7 et de 14.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
À propos du 5 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 156 logements - 182 parkings - 1833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 649 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 678 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 67 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 80 mètres
Ventes au 5 Rue du Surmelin
Les 11 ventes au 5 Rue du Surmelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Surmelin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Surmelin par rapport à la voie
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 935 €/m², le 5 Rue du Surmelin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Surmelin se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
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