Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 792 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°10 et de 10.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 156 logements - 182 parkings - 1833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 11 ventes au 5 Rue du Surmelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 253 €/m². Avec un prix moyen de 7 792 €/m², le 5 Rue du Surmelin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Surmelin se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 23.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Surmelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
pariscabane
Paris 75011
Hempton Paris Trocadero
paris 75016
76 annonces en vente chez Flatway
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