58 b Rue du Surmelin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 b Rue du Surmelin, affiche un prix moyen de 8 288 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°58 et de 3.82 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 58 b Rue du Surmelin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 411 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 980 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 267 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 281 mètres
Ventes au 58 b Rue du Surmelin
Les 2 ventes au 58 b Rue du Surmelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 b Rue du Surmelin dans son marché local
Prix du 58 b Rue du Surmelin par rapport à la voie
Sur Rue du Surmelin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 288 €/m², le 58 b Rue du Surmelin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 b Rue du Surmelin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 b Rue du Surmelin se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
