Rue des Amandiers, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 621 €

de 6 647 € à 11 047 €

Maison

Prix moyen au m²

9 277 €

de 8 631 € à 9 922 €

Rue des Amandiers, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 621 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 89 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue des Amandiers, 75020 Paris

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue des Amandiers dans son marché local

Prix Rue des Amandiers par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Amandiers se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Passage Duris, 75020 Paris 20e(8,659 €)

Place Auguste Métivier, 75020 Paris 20e(8,351 €)

Place Carmen, 75020 Paris 20e(8,653 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Amandiers

Appartements : Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 621 €/m². Il a progressé de 10.95 % sur un an et progressé 7.02 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 272 €	9 712 €		9 142 €	7 770 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue des Amandiers

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Amandiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 415 mètres
- Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 359 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3101 mètres
- Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 359 mètres
- E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 254 mètres
- E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 173 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Amandiers

Rue des Amandiers est située dans le quartier Père Lachaise. Elle compte 44171 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue des Amandiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Amandiers, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Amandiers, 75020 Paris

4 Rue des Amandiers, 75020 Paris

6 Rue des Amandiers, 75020 Paris

8 Rue des Amandiers, 75020 Paris

10 Rue des Amandiers, 75020 Paris

12 Rue des Amandiers, 75020 Paris

13 Rue des Amandiers, 75020 Paris

14 Rue des Amandiers, 75020 Paris

15 Rue des Amandiers, 75020 Paris

16 Rue des Amandiers, 75020 Paris

17 Rue des Amandiers, 75020 Paris

18 Rue des Amandiers, 75020 Paris

19 Rue des Amandiers, 75020 Paris

20 Rue des Amandiers, 75020 Paris

21 Rue des Amandiers, 75020 Paris

22 Rue des Amandiers, 75020 Paris

23 Rue des Amandiers, 75020 Paris

24 Rue des Amandiers, 75020 Paris

25 Rue des Amandiers, 75020 Paris

26 Rue des Amandiers, 75020 Paris

27 Rue des Amandiers, 75020 Paris

28 Rue des Amandiers, 75020 Paris

29 Rue des Amandiers, 75020 Paris

30 Rue des Amandiers, 75020 Paris

31 Rue des Amandiers, 75020 Paris

32 Rue des Amandiers, 75020 Paris

33 Rue des Amandiers, 75020 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.