Rue des Amandiers, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Amandiers, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 89 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Amandiers dans son marché local
Prix Rue des Amandiers par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Amandiers se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 19.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Amandiers à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Amandiers est de 35.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.93 € à 40.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Amandiers
Les ventes enregistrées Rue des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 183 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 183 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3308 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 312 mètres
- - E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers à 140 mètres
- - E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Amandiers
Adresses Rue des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Amandiers, classées par tranches de numéros.
