3 Rue Eugénie Legrand, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugénie Legrand, affiche un prix moyen de 9 266 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°12 et de 0.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Eugénie Legrand, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Père Lachaise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 616 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 616 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux à 184 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EA 11 rue de Lesseps à 342 mètres
Ventes au 3 Rue Eugénie Legrand
Les 3 ventes au 3 Rue Eugénie Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugénie Legrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugénie Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 217 €/m². Avec un prix moyen de 9 266 €/m², le 3 Rue Eugénie Legrand se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugénie Legrand par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugénie Legrand se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
