13 b Rue Haxo, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Haxo, affiche un prix moyen de 9 062 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue Haxo, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 496 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 939 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 263 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 282 mètres
Ventes au 13 b Rue Haxo
Une vente a été recensée au 13 b Rue Haxo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Haxo, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Haxo dans son marché local
Prix du 13 b Rue Haxo par rapport à la voie
Sur Rue Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 193 €/m². Avec un prix moyen de 9 062 €/m², le 13 b Rue Haxo se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Haxo par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Haxo se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue Haxo à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue Haxo est de 34.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.41 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
