Rue Jean-Baptiste Dumay, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Dumay, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Dumay dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Dumay par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Dumay se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Dumay à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Dumay est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Dumay
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Dumay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Dumay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 798 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 78 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3926 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 205 mètres
- - E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain à 130 mètres
- - E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Dumay
Adresses Rue Jean-Baptiste Dumay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Dumay, classées par tranches de numéros.
