Rue Lespagnol, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lespagnol, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 133 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lespagnol dans son marché local
Prix Rue Lespagnol par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lespagnol se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 19.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lespagnol à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Lespagnol est de 35.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.02 € à 40.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lespagnol
Les ventes enregistrées Rue Lespagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lespagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 885 mètres
- - Collège Henri Matisse à 766 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3011 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 412 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 442 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lespagnol
Adresses Rue Lespagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lespagnol, classées par tranches de numéros.
