1 Rue Lespagnol, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lespagnol, affiche un prix moyen de 9 288 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 s mais supérieur de 3.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Lespagnol, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 885 mètres
- - Collège Henri Matisse à 766 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 412 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 442 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lespagnol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lespagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lespagnol dans son marché local
Prix du 1 Rue Lespagnol par rapport à la voie
Sur Rue Lespagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 9 158 €/m². Avec un prix moyen de 9 288 €/m², le 1 Rue Lespagnol se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lespagnol par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lespagnol se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
