4 Rue Lespagnol, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lespagnol, affiche un prix moyen de 8 999 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°4 s et de 3.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Rue Lespagnol, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 466 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 882 mètres
- - Collège Henri Matisse à 751 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 400 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 431 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 412 mètres
Ventes au 4 Rue Lespagnol
Les 5 ventes au 4 Rue Lespagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lespagnol dans son marché local
Prix du 4 Rue Lespagnol par rapport à la voie
Sur Rue Lespagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 9 158 €/m². Avec un prix moyen de 8 999 €/m², le 4 Rue Lespagnol se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lespagnol par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lespagnol se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
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