13 Rue Max Ernst, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Max Ernst, affiche un prix moyen de 9 245 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 316 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Max Ernst, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Père Lachaise 8 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 316 logements - 3220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 86 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 86 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 292 mètres
- - E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers à 78 mètres
- - E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Max Ernst
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Max Ernst au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Max Ernst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Max Ernst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Max Ernst dans son marché local
Prix du 13 Rue Max Ernst par rapport à la voie
Sur Rue Max Ernst, le prix moyen des appartements s'établit à 9 008 €/m². Avec un prix moyen de 9 245 €/m², le 13 Rue Max Ernst se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Max Ernst par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Max Ernst se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Max Ernst à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Max Ernst est de 35.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.17 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
