4 Rue Philidor, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philidor, affiche un prix moyen de 8 618 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 z et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 4 Rue Philidor, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Charonne 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 33 parkings - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 290 mètres
- - E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 90 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 134 mètres
Ventes au 4 Rue Philidor
Les 6 ventes au 4 Rue Philidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philidor dans son marché local
Prix du 4 Rue Philidor par rapport à la voie
Sur Rue Philidor, le prix moyen des appartements s'établit à 8 983 €/m². Avec un prix moyen de 8 618 €/m², le 4 Rue Philidor se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philidor par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Philidor se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
