2 Rue Pierre Bonnard, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 9 335 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Bonnard, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Charonne 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1089 mètres
- - Collège Flora Tristan à 63 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 694 mètres
- - E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 168 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Bonnard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 071 €/m². Avec un prix moyen de 9 335 €/m², le 2 Rue Pierre Bonnard se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Bonnard par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Bonnard se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Bonnard à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Bonnard est de 35.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.33 € à 41.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
