Rue Florian, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Florian, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 068 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florian dans son marché local
Prix Rue Florian par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florian se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florian à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Florian est de 35.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.88 € à 40.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Florian
Les ventes enregistrées Rue Florian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Florian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1192 mètres
- - Collège Flora Tristan à 58 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3854 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 637 mètres
- - E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 206 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florian
Adresses Rue Florian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florian, classées par tranches de numéros.
