13 Rue Reynaldo Hahn, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Reynaldo Hahn, affiche un prix moyen de 7 508 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Reynaldo Hahn, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Charonne 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 374 mètres
- - E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse Hilsz à 96 mètres
- - E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse Hilsz à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Reynaldo Hahn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Reynaldo Hahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Reynaldo Hahn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Reynaldo Hahn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Reynaldo Hahn dans son marché local
Prix du 13 Rue Reynaldo Hahn par rapport à la voie
Sur Rue Reynaldo Hahn, le prix moyen des appartements s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 7 508 €/m², le 13 Rue Reynaldo Hahn se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Reynaldo Hahn par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Reynaldo Hahn se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Reynaldo Hahn à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Reynaldo Hahn est de 32.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 38.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
