23 Rue Reynaldo Hahn, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Reynaldo Hahn, affiche un prix moyen de 7 363 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Reynaldo Hahn, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Charonne 8 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 185 logements - 3693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 419 mètres
- - E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse Hilsz à 76 mètres
- - E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse Hilsz à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Reynaldo Hahn
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Reynaldo Hahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Rue Reynaldo Hahn dans son marché local
Prix du 23 Rue Reynaldo Hahn par rapport à la voie
Sur Rue Reynaldo Hahn, le prix moyen des appartements s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 23 Rue Reynaldo Hahn se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Reynaldo Hahn par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Reynaldo Hahn se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 35.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Reynaldo Hahn à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Reynaldo Hahn est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.54 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
