3 Rue Tolain, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 329 €

de 7 882 € à 9 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tolain, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 329 €/m²0 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Tolain, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Charonne 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Avron à 425 mètres

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1807 mètres
- Collège Lucie Faure à 212 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3639 mètres
- Lycée général et technologique Hélène Boucher à 461 mètres
- E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 62 mètres
- E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Tolain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tolain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Tolain(8 329€)

1 Rue Tolain(8 648€)

4 Rue Tolain(9 264€)

6 Rue Tolain(8 677€)

7 Rue Tolain(8 226€)

2 Rue Tolain(9 086€)

8 Rue Tolain(8 934€)

10 Rue Tolain(8 895€)

Prix du 3 Rue Tolain dans son marché local

Prix du 3 Rue Tolain par rapport à la voie

Sur Rue Tolain, le prix moyen des appartements s'établit à 8 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 329 €/m², le 3 Rue Tolain se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tolain par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tolain se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 18.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avron, 75020 Paris 20e(8,226 €)

Rue de la Réunion, 75020 Paris 20e(8,752 €)

Rue des Grands Champs, 75020 Paris 20e(8,531 €)

Rue du Volga, 75020 Paris 20e(7,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Tolain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tolain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.